- Precio: 290.000 €
Terreno con 1691,20 m² ubicado en la Rua Jaime Bruno Pereira, a una cota de 240m, para construcción. Con potencial de construcción de hasta 5 viviendas, según la proyección prevista. Considerando que la concreción de cualquier negocio (CPCV) podrá quedar condicionada a la aprobación municipal para el proyecto pretendido por el comprador. El terreno ya cuenta con una carretera de acceso que ocupa 214 m², la cual es compartida (con escritura de servidumbre con el vecino) y es perfectamente adecuada para el desarrollo del proyecto de las viviendas. Según el Plan Director Municipal (PDM) de Funchal, el terreno está clasificado en: - Área de Media Densidad: Índice de construcción bruto: 0,60 Índice de construcción líquido: 0,80 Área cubierta máxima: 0,50 - Restricciones y Requisitos Específicos: Áreas de Inestabilidad (Elevada y Moderada): El desarrollo obliga a la presentación de un informe geológico con medidas de mitigación de los riesgos y el respectivo término de responsabilidad firmado por un técnico cualificado. Áreas Amenazadas por Incendios (Suelo Urbano): Se exige la gestión de combustible en espacios no edificados y el uso preferencial de especies vegetales de baja inflamabil