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En venta

📍 Almada, Setúbal, Portugal

Prédio à Venda em Almada - Setúbal - Portugal

Resumen
  • Superficie: 700 m²
Descripción

Excelente oportunidad de inversión en Cova da Piedade, Almada Oportunidad exclusiva de inversión inmobiliaria en la Margen Sur de Lisboa: un edificio residencial en régimen de propiedad total con plantas susceptibles de uso independiente. Inscrito en el registro tributario en 1988, este activo se encuentra en excelente estado de conservación y ya se ha beneficiado de obras de modernización y mejoras. Características principales del edificio: Configuración: Edificio compuesto por 4 plantas (planta baja, 1.ª, 2.ª y 3.ª planta), con un total de 8 unidades independientes destinadas a vivienda Distribución y tipologías por planta - Planta baja derecha y planta baja izquierda: unidades con 73,10 m² de superficie bruta privativa cada una. - 1.ª, 2.ª y 3.ª plantas (derecha e izquierda): 6 unidades con 79,10 m² de superficie bruta privativa cada una, más 2,50 m² de superficie bruta dependiente (balcones/galerías cerradas). Potencial de optimización del activo: Estabilidad y bajo riesgo: El edificio presenta actualmente una tasa de ocupación del 100%, lo que confirma la elevada y sólida demanda residencial de esta zona. Margen de revalorización (Upside): El inmueble ofrece una clara oportuni

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