- Superficie: 85 m²
- Precio: 220.000 €
Hay negocios que comienzan desde cero. Este no es uno de ellos. Durante 39 años, Restaurante Moinho de Maré fue más que un restaurante de barrio. Fue un punto de encuentro, parte de la rutina de muchos clientes y el proyecto de vida de Sr.
Álvaro y D. Maria. Ahora, con la llegada de su merecida jubilación, buscan a alguien que quiera continuar esta historia o iniciar una nueva etapa. Al adquirir este inmueble no compra únicamente paredes.
Compra tiempo ahorrado, una infraestructura montada y un lugar con pasado y reputación.
El mayor coste de abrir un restaurante no es solo económico: también es el tiempo dedicado a licencias y obras y la incertidumbre de los primeros meses. Aquí, gran parte de ese camino ya está recorrido. 📋 ¿Qué se incluye? Para garantizar una claridad total sobre la inversión, la oferta se divide en cuatro pilares fundamentales: El local comercial: Situado en la planta baja de un edificio de 1984 en Feijó (Almada), cuenta con 73,78 m² interiores, un amplio escaparate, sala climatizada, zona de vestuario y tres aseos.
Destaca la terraza privada de 42 m², con cubierta y lonas laterales, que permite utilizarla durante todo el año.
La actividad:
Un negocio con 39 años de actividad ininterrumpida bajo la misma gestión familiar. Esto significa que recibe una cartera de clientes fidelizados y una licencia de uso para restauración plenamente regularizada.
El equipamiento:
El restaurante se vende totalmente equipado. Incluye un conjunto de equipos profesionales de cocina y sala cuya inversión de adquisición rondó los 95.000€, permitiendo un traspaso sin interrupciones.
La ubicación:
En Rua Damião de Góis, una zona residencial consolidada, con fácil aparcamiento y excelente visibilidad, que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. 🎯 ¿Para quién es esta oportunidad? Este espacio está pensado para quienes reconocen el valor de una base sólida.
Es ideal para:
Profesionales del sector que quieren dejar de pagar alquiler y ser propietarios de su propio local. Emprendedores que buscan un negocio llave en mano, con extracción de humos e infraestructura lista, para evitar la pesadilla burocrática de abrir un restaurante desde cero. Inversores que desean implantar un nuevo concepto (Brunch, Petisqueira, Take-away o Cocina Contemporánea) en una zona con demanda residencial. Quienes valoran la seguridad de una actividad probada, de dimensiones controlables y bajo riesgo operativo.
🚀 Potencial de crecimiento Tanto para continuar la prestigiosa cocina tradicional portuguesa que caracteriza la casa como para modernizar el concepto aprovechando el auge del delivery y del servicio de barrio, la versatilidad de este inmueble es su mayor baza.
Capacidad total:
64 plazas sentadas (34 en el interior y 30 en la terraza).
Disponibilidad:
Inmediata.
No compre solo un inmueble:
Invierta en un negocio probado y listo para facturar desde el primer día. Disponibilidad inmediata.
Nota:
Si ha visto un apartamento en una de las fotografías de la galería, no es un error. Existe también la posibilidad de adquirir conjuntamente un apartamento en el mismo edificio del restaurante, exclusivamente asociada a la venta del negocio y del local comercial. Podrá facilitarse más información ante un interés concreto.
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