- Baños: 1
- Superficie: 48 m²
- Precio: 248.000 €
Estudio de 48 m² en Vilamoura, con licencia de alquiler turístico (Alojamento Local) en funcionamiento y rendimiento demostrado. Una oportunidad poco común para el inversor de rentas que busca un cash flow estabilizado desde el primer día — sin obras, sin esperas, sin montar la operación desde cero.
Rendimiento real (2025) · Ingresos netos (tras comisiones de plataforma): €22.865 · Rentabilidad neta ~9,2% · 281 noches reservadas (~77% de ocupación) · Valoración de 4,89 en 428 reseñas
Cifras reales y verificables, respaldadas por una reputación ya consolidada en las plataformas.
El inmueble Estudio totalmente reformado y amueblado, con trastero, decorado con un concepto artístico propio — inspirado en el bosque, con madera natural y muebles hechos a mano. Reforma integral hace pocos años, incluidas fontanería e instalación eléctrica nuevas.
Lo que lo distingue es su identidad:
Mobiliario de madera hecho a mano, cocina artesanal y una bañera para dos personas construida in situ, situada junto a un enorme ventanal — un baño contemplando las estrellas. Unidades así, con carácter propio, son difíciles de replicar y destacan en las plataformas, lo que se traduce en mayor demanda y mejores tarifas.
Listo para rentar (turnkey)
Se vende totalmente equipado y en funcionamiento:
Muebles, electrodomésticos, vajilla, toallas, sábanas y ajuar incluidos. Cocina totalmente equipada, baño recién reformado, aire acondicionado/calefacción, Smart TV, Wi-Fi y armario amplio. La inversión ya realizada en reforma, mobiliario y equipamiento — del orden de €70.000 — se transmite íntegramente al comprador. Sigue operando al día siguiente de la escritura.
Ubicación Edifício Algarve, Rua Estrelas, Vilamoura (Quarteira, Loulé) — a unos 10 minutos a pie de la Marina y a 15 minutos de las playas, a 25 minutos del aeropuerto de Faro. Uno de los destinos turísticos más demandados del Algarve, con una fuerte demanda internacional durante gran parte del año.
Además, a su favor · Edificio seguro con videovigilancia en las zonas comunes y ascensor · Acceso mediante tag electrónico · Aparcamiento gratuito frente al edificio
Una operación llave en mano, con historial de ingresos, reputación consolidada y una unidad con identidad única — rentando ~9,2% neto. El tipo de activo que empieza a dar rendimiento al día siguiente de la compra.
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