- Precio: 3.299.000 US$
210-23 y 210-25 Jamaica Avenue ofrecen una inversión mixta lista para usar en el corazón de Queens Village. Los dos edificios de ladrillo contiguos tienen dos pisos y suman aproximadamente 578 m² en un terreno de 0,04 ha con 12 metros de frente privilegiado a lo largo de la concurrida Jamaica Avenue, garantizando una fuerte visibilidad para los minoristas y un tráfico constante de peatones para los residentes. Las mejoras de capital recientes incluyen un techo nuevo, rejuntado de ladrillos renovado y ventanas nuevas, dejando prácticamente ningún mantenimiento diferido. La planta baja cuenta con cuatro locales comerciales a nivel de calle, mientras que el segundo piso contiene cuatro apartamentos reformados. Cada inquilino paga su propio gas, electricidad, calefacción y agua, minimizando los gastos operativos. Los ingresos combinados de las tiendas, apartamentos, señalización de vallas publicitarias y almacenamiento en el sótano producen aproximadamente $264.000 anualmente — con potencial adicional a medida que los contratos de arrendamiento maduren. Ubicado en un barrio altamente transitable, cerca de tiendas y transporte, el inmueble es ideal para inversores de intercambio 1031, u