- Dormitorios: 10
- Superficie: 2058.27 m²
- Precio: 9.998.000 US$
¡Ubicación, Ubicación, Ubicación! ¡Excepcional oportunidad de inversión de uso mixto en el corazón de Long Island City/Astoria! Construido en 2017, este moderno edificio de 4 pisos con ascensor de 2.058 m² ofrece una configuración totalmente alquilada y lista para usar, con 10 unidades residenciales y 2 locales comerciales en la planta baja.
La porción residencial incluye:
Cuatro (4) unidades de un dormitorio en el segundo piso
Cuatro (4) unidades de un dormitorio en el tercer piso
Dos (2) espaciosas unidades de dos dormitorios y dos baños en el cuarto piso
Cada unidad tiene un medidor individual y los inquilinos pagan sus propias facturas de servicios públicos. Las comodidades adicionales que benefician a los inquilinos incluyen lavandería en el lugar y casilleros de almacenamiento individuales.
Los locales comerciales se benefician de una excelente visibilidad y flujo de peatones en Steinway Street, uno de los corredores comerciales más activos de Queens. Ambas unidades incluyen acceso al sótano, lo que aumenta su usabilidad y atractivo para los inquilinos.
Situado en un terreno de 441 m² con zonificación C4-2A, el edificio goza de importantes ventajas fiscales, incluido un abatimiento 421-a en la porción residencial y un abatimiento ICAP en las unidades comerciales, manteniendo los impuestos sobre la propiedad de 2024 en solo $34.663.
Convenientemente ubicado cerca de múltiples opciones de transporte público:
A poca distancia a pie de las líneas de metro N/W y M/R
A pocos pasos de varias rutas de autobús de la MTA
Acceso rápido a la BQE, Grand Central Parkway y RFK Bridge
Esta es una oportunidad única para poseer un activo moderno, de bajo mantenimiento y generador de ingresos en uno de los barrios más dinámicos y accesibles de Queens. Con un flujo de caja estable, potencial de apreciación a largo plazo y un posicionamiento ideal para compradores de intercambio 1031 o inversores a largo plazo, esta propiedad cumple todos los requisitos.
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Tipo de Propiedad:
Uso mixto | Subtipo: uso mixto | Unidades Residenciales: 10 | Año de Construcción: 2017
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