- Plazas: 12
- Precio: 5.250.000 US$
Presentamos una rara oportunidad de adquirir un distinguido activo de uso mixto prominentemente ubicado en Pondfield Road en Bronxville Village, uno de los centros urbanos más codiciados y prósperos del Condado de Westchester. Esta propiedad combina un espacio comercial/galería de alta visibilidad y alojamiento de oficinas profesionales, ofreciendo flexibilidad para inversores, usuarios propietarios o desarrollos a pequeña escala.
A tres minutos a pie (0,4 km) de la estación de tren Bronxville Metro-North, la propiedad se beneficia de la conectividad regional, proporcionando acceso directo a Grand Central Terminal y al mismo tiempo conservando el encanto y la exclusividad del centro principal de la villa de Bronxville. Un atributo verdaderamente único de la propiedad es la presencia de 12 PLAZAS DE APARCAMIENTO EN EL SITIO, una amenidad rara en la Villa, con acceso desde las áreas de aparcamiento frontal y trasero.
El edificio también cuenta con entradas separadas delantera y trasera, mejorando la configuración para espacios de uso mixto o con múltiples inquilinos. El nivel principal está diseñado para la funcionalidad y la visibilidad, presentando dos áreas de vestíbulo, para la GALERÍA DE ARTE COMERCIAL superior con exposición destacada a Pondfield Road. El piso incluye OFICINAS COMERCIALES, una pequeña cocina con sala de descanso, dos baños accesibles para personas con discapacidad y una sala de servicios públicos con acceso al ático.
El segundo piso ofrece OFICINAS COMERCIALES con un ambiente ejecutivo refinado, resaltado por una chimenea de gas y acceso directo a una TERRAZA PRIVADA EN LA AZOTEA de 59 m². Las características adicionales del piso incluyen una pequeña cocina, dos baños, uno con ducha, un armario de almacenamiento y un ático retráctil, creando un diseño profesional eficiente y flexible. El nivel inferior presenta una GALERÍA DE ARTE COMERCIAL y espacios de OFICINA.
Entregada desocupada al cierre, la propiedad presenta una flexibilidad excepcional para un usuario propietario que busca una presencia destacada en Bronxville Village, un inversor que busca un activo de uso mixto de alta calidad, o una oportunidad de desarrollo a pequeña escala en un mercado con oferta restringida.
Una propiedad que ofrece visibilidad privilegiada en la villa, acceso a pie al Metro-North y aparcamiento en el sitio es extremadamente rara en Bronxville, lo que la convierte en una oportunidad de adquisición única y atractiva dentro de una de las comunidades más prestigiosas del Condado de Westchester.
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