- Superficie: 8093 m²
- Precio: 9.999.999 US$
Oportunidad de Inversión Excepcional — Complejo de Almacén Industrial de 2 Acres con 24 Inquilinos y 12 Talleres
Presentamos una oportunidad rara de poseer una propiedad industrial de primera línea con 2 acres, ofreciendo estabilidad, escala y potencial de crecimiento futuro. Este complejo de almacenes altamente conservado cuenta con 24 inquilinos generadores de ingresos y 12 talleres versátiles, convirtiéndolo en el sueño de un inversor para un flujo de caja constante y valorización a largo plazo.
Estratégicamente localizado en Mineola, Long Island, en el Condado de Nassau, un corredor industrial próspero, la propiedad disfruta de excelente acceso a autopistas principales, rutas de transporte y centros comerciales. El lugar está totalmente cercado en un lado y bien asegurado, con amplio estacionamiento, amplias vías de acceso y fácil acceso para camiones — ideal para logística, fabricación y empresas de servicios.
Cada taller está diseñado con diseños funcionales, techos altos, puertas enrollables y configuraciones flexibles, atendiendo a una amplia gama de usos industriales o de pequeñas empresas. Con tres pequeños talleres actualmente disponibles para alquiler con un potencial de ingresos adicionales de US$ 38 mil por año, los inversores tienen potencial de valorización inmediata a través de nuevos contratos de arrendamiento a las tasas actuales de mercado, aumentando los retornos generales.
Esta es una inversión "turnkey" que ofrece:
- Mix de inquilinos fuerte y diversificado, proporcionando ingresos estables
- Historial de ocupación excelente con rotación mínima
- Infraestructura bien conservada y bajos costos operativos
- Potencial de valorización inmediata con unidades vacantes listas para alquiler
- Ubicación de alta demanda preparada para un crecimiento industrial continuo
Ya sea que usted sea un inversor experimentado expandiendo su cartera o buscando un activo de alto rendimiento con espacio para crecer, esta potencia industrial ofrece potencial, rendimiento y rentabilidad incomparables.
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