- Superficie: 3000 m²
- Precio: 16.500.000 BRL
Imóvel comercial logístico :
Valor:
R$ 16.500.000,00 Endereço Rua Azemiro Ferreira da Silva, 125, Galpão, térreo, Roça Grande, Colombo - PR 83402-010 COMPLEXO LOGÍSTICO E INDUSTRIAL EM COLOMBO – 24.200 M² DE TERRENO UM ATIVO ESTRATÉGICO PARA LOGÍSTICA, INDÚSTRIA, DISTRIBUIÇÃO E INVESTIMENTO Se a sua empresa precisa de espaço, localização estratégica, estrutura operacional e potencial de crescimento, este imóvel merece uma análise especial.
Localizado na Rua Azemiro Ferreira da Silva, 125 – Roça Grande, Colombo/PR, o imóvel está inserido em uma região com acesso facilitado pela Rodovia da Uva, importante eixo de ligação com Curitiba e com o sistema viário da Região Metropolitana. São aproximadamente 24.200 m² de terreno, com 3.000 m² de área construída, formando uma estrutura diferenciada para empresas que precisam combinar área operacional, armazenagem, circulação de veículos e grande pátio. 🚛 ESTRUTURA PENSADA PARA GRANDES OPERAÇÕES
O imóvel conta com:
- 24.200 m² de área total de terreno
- Aproximadamente 3.000 m² de área construída
- Dois barracões, sendo:
- Um com pé-direito de aproximadamente 6 metros
- Outro com pé-direito de aproximadamente 8 metros
- Amplo pátio para circulação e manobra
- Recepção
- Salas administrativas/escritórios
- Banheiros
- Refeitório
- Estrutura de apoio para operação empresarial
A dimensão do terreno é um dos grandes diferenciais deste ativo, permitindo que a empresa tenha não apenas área construída, mas também espaço externo para estacionamento, carga e descarga, circulação de caminhões, armazenamento e eventual adequação ou expansão, sempre observando a legislação e o zoneamento aplicáveis. 📍 LOCALIZAÇÃO QUE AGREGA VALOR AO NEGÓCIO Estar próximo à Rodovia da Uva significa estar conectado a um importante corredor da Região Metropolitana de Curitiba. Para uma operação logística, cada minuto economizado no deslocamento pode representar eficiência operacional.
A localização favorece empresas que precisam de:
✔ distribuição de mercadorias ✔ armazenagem ✔ centro de logística ✔ transportadoras ✔ operações industriais ✔ atacadistas e distribuidores ✔ centro de apoio operacional ✔ empresas que necessitam de grande pátio ✔ operações que dependem de circulação de veículos e caminhões Além da utilização imediata, a grande extensão territorial transforma o imóvel em um ativo com visão de longo prazo, especialmente para empresas ou investidores que valorizam terrenos amplos em regiões de expansão e integração metropolitana.
📈 MAIS DO QUE UM GALPÃO: UM ATIVO COM POTENCIAL O grande diferencial deste imóvel está na combinação de terreno + construção + localização + infraestrutura. São 24.200 m² de área territorial, proporcionando uma relação diferenciada entre área construída e área livre. Isso abre espaço para diferentes estratégias empresariais, de acordo com a necessidade do comprador:
OPERAÇÃO PRÓPRIA:
Instale sua empresa em uma área ampla e estruturada.
EXPANSÃO:
Utilize o espaço disponível para adaptar a operação às necessidades futuras, respeitando as regras municipais.
LOGÍSTICA:
Aproveite o grande pátio para circulação, estacionamento e operações de carga e descarga.
INVESTIMENTO:
Adquira um imóvel de grande porte em uma região estratégica da Grande Curitiba, com possibilidade de valorização acompanhando o desenvolvimento da infraestrutura e das atividades econômicas da região.
RENDA:
Dependendo do projeto e das condições de mercado, o imóvel também pode ser analisado para utilização ou adaptação visando uma operação de locação empresarial. 🔐 SEGURANÇA JURÍDICA Outro ponto importante para quem compra um imóvel comercial de grande porte: O imóvel possui escritura pública definitiva e matrícula devidamente registrada no Registro de Imóveis. Isso proporciona maior segurança documental para uma negociação dessa dimensão.
💼 PARA QUEM PROCURA ESPAÇO PARA CRESCER Encontrar um imóvel comercial com 24.200 m² de terreno e aproximadamente 3.000 m² de construção, aliado a acesso estratégico e estrutura operacional, não é uma oportunidade comum. Aqui, o comprador não está adquirindo apenas uma edificação. Está adquirindo espaço para operação, logística, crescimento e planejamento de longo prazo.
📌 PRINCIPAIS DIFERENCIAIS 24.200 m² de terreno ≈ 3.000 m² construídos 2 barracões Pé-direito de 6 m e 8 m Amplo pátio de manobras Área administrativa e de apoio Localização estratégica em Colombo Fácil acesso pela Rodovia da Uva Potencial para diferentes atividades empresariais Escritura pública definitiva Matrícula registrada no Registro de Imóveis UMA OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS QUE PENSAM GRANDE.
Se você procura um imóvel para instalar, ampliar ou estruturar uma operação logística/industrial, vale conhecer pessoalmente este complexo e avaliar todo o potencial que os 24.200 m² de terreno podem oferecer. Agende uma visita e conheça o imóvel. As possibilidades de utilização, expansão, construção ou instalação de atividades deverão ser confirmadas previamente junto aos órgãos municipais competentes, conforme zoneamento e legislação vigente.
Inmuebles similares en Colombo
- Nave Comercial e Industrial en Venta en Colombo - Paraná - Brasil Colombo 18.000.000 BRL
Inmuebles similares en ciudades cercanas
- Inmueble Comercial e Industrial en Venta en Pinhais - Paraná - Brasil Pinhais 11.900.000 BRL
- Inmueble Comercial y Logístico en Venta en Pinhais - Paraná - Brasil Pinhais 8.500.000 BRL