- Dormitorios: 3
- Baños: 3
- Superficie: 258.47 m²
- Precio: 1.200.000 €
Elegancia contemporánea, privacidad y calidad de construcción en una de las urbanizaciones más exclusivas de Branqueira, Albufeira. Situada en la prestigiosa urbanización privada Eira Branca Village, compuesta por tan solo 11 viviendas adosadas, esta distinguida vivienda T3 con espacio multifuncional (+1) representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia permanente o una segunda vivienda de alto nivel en el Algarve. Terminada en septiembre de 2023, esta propiedad destaca por su arquitectura contemporánea y por una distribución exclusiva que realza toda la zona social.
El salón principal cuenta con un impresionante techo de doble altura, abierto hacia una elegante entreplanta, lo que proporciona una extraordinaria sensación de amplitud, luz natural y sofisticación. Con una superficie bruta construida de 258.47 m² y 187.70 m² de superficie útil, la vivienda se distribuye en dos plantas cuidadosamente diseñadas para dar prioridad a la comodidad, la funcionalidad y la conexión entre los espacios interiores y exteriores.
Zona Exterior:
Ha sido concebida para ofrecer momentos de ocio, privacidad y convivencia durante todo el año.
Incluye:
- Piscina privada con excelente exposición solar;
- Jardín y terrazas cuidadosamente integrados en la arquitectura de la vivienda;
- Garaje cerrado para dos o tres vehículos, con zona de almacenamiento;
- Una plaza de aparcamiento cubierta adicional frente a la entrada de la vivienda y otra al aire libre.
Distribución Interior:
La vivienda presenta acabados contemporáneos y una distribución práctica y funcional.
Se compone de:
- Recibidor;
- Amplio salón-comedor de planta abierta, con techo de doble altura y conexión con la entreplanta;
- Cocina totalmente equipada;
- Una suite en la planta baja;
- Dos suites en la primera planta, todas con armarios empotrados y balcones privados;
- Espacio multifuncional (+1), actualmente transformado en una elegante zona exterior de ocio muy reservada, ideal para comer, reunirse o relajarse, que puede convertirse fácilmente en un dormitorio adicional con baño privado;
- Entreplanta con vistas al salón principal; La calidad de la construcción queda patente en cada detalle, entre los que destacan:
- Certificación Energética Clase A;
- Sistema solar Bosch para calentar el agua sanitaria;
- Aire acondicionado Mitsubishi Electric;
- Cocina equipada con electrodomésticos Balay;
- Sanitarios y grifería Roca;
- Sistema de videovigilancia;
- Videoportero;
- Portón automático de acceso a la urbanización;
- Acceso peatonal a la urbanización mediante código de seguridad;
- Garaje cerrado tipo box con puerta automática seccional basculante;
- Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico Clase 3;
- Doble acristalamiento de alto rendimiento térmico y acústico;
- Persianas eléctricas;
- Suelo laminado Finsa en los dormitorios;
- Pavimentos cerámicos de gran formato en las zonas sociales;
- Excelente aislamiento térmico y acústico. La orientación solar favorece la exposición sur/oeste, proporcionando una excelente luz natural durante todo el día y una agradable incidencia del sol en la zona de la piscina a lo largo de toda la jornada. La ubicación combina tranquilidad y proximidad a las principales infraestructuras y servicios de la región.
Se encuentra a tan solo:
- Praia de Santa Eulália – 2,7 km;
- Balaia Golf Village – unos 2 km;
- Centro Histórico y Marina de Albufeira – aproximadamente 5 km;
- Aeropuerto Internacional de Faro – 32 km;
- Acceso rápido a la EN125 y la A22. Más que una vivienda de reciente construcción, se trata de una propiedad en la que la arquitectura, la funcionalidad y la exclusividad se unen para ofrecer un estilo de vida distinguido en una de las ubicaciones más privilegiadas del Algarve. Esta propiedad reúne una elevada calidad de construcción, equipamiento prémium y una ubicación excelente, por lo que constituye una magnífica opción tanto como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión. Licencia de utilización n.º 103 expedida por el Ayuntamiento de Albufeira.
3 dormitorios en Albufeira
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