- Dormitorios: 9
- Baños: 1
- Superficie: 183 m²
- Precio: 244.000 €
Casa en plena Área de Rehabilitación Urbana de Azevedo de Campanhã — denominada ARU de Azevedo. BENEFICIOS FISCALES Y OTROS INCENTIVOS DE REHABILITACIÓN URBANA. La ARU de Azevedo abarca 185 ha de la freguesía de Campanhã, limitando al sur con el río Duero, al oeste con el río Tinto y al norte y este con el municipio de Gondomar. Desde tiempos medievales esta zona era considerada una gran reserva agrícola y tuvo la primera fábrica de molienda de trigo en 1876, dando así inicio a la industria de la panificación que abastecía a toda la ciudad de Oporto.
Era también importante por sus quintas y los solares de recreo de nobles y burgueses. Sin embargo, a lo largo de los años esta zona se convirtió en una zona urbana frágil en todos los aspectos, de ahí la necesidad de transformarla en un lugar apetecible para trabajar, estudiar y vivir. En 2015 se aprobó el Plan Estratégico de Desarrollo Urbano de Oporto (PEDU); en 2023 se presentó el plan para nuevas líneas del Metro de Oporto — destacando la nueva línea Dragão–Souto, que contempla exactamente esta zona.
Descripción de la casa:
Actualmente la casa solo tiene la placa entre las plantas y el tejado. El interior está totalmente en open space. Área total 154 m²; área por planta 77 m²; área exterior 106 m². Por las áreas presentadas, esta vivienda puede rehabilitarse para una vivienda T5 o para dos viviendas T2; en el caso de dos viviendas, serían con entradas independientes.
Accesos actuales:
STCP – ZC-400-106 MARÉ.
Ubicación:
La casa se localiza a 200 m de la futura estación del Metro Dragão–Souto.
Características — Exterior:
Barbacoa; jardín.
General:
Primer propietario; para reformar; despensa.
Orientación:
Este; sur; oeste.
Vistas:
Vista a la ciudad.
Otras características:
Balcón.