- Dormitorios: 7
- Baños: 4
- Precio: 1.449.999 US$
Bienvenido a Concourse Village, una rara oportunidad de inversión mixta, completamente renovada, en uno de los barrios más accesibles del Bronx. Este versátil edificio cuenta con tres unidades residenciales actualizadas que suman 7.5 dormitorios y 3.5 baños, además de un espacio comercial modernizado en la planta baja, y se entregará libre de ocupantes al cierre, lo que brindará al nuevo propietario flexibilidad inmediata para alquilar a precio de mercado, ocupar o reposicionar el activo. Esta es una oportunidad ideal para desarrolladores, propietarios-ocupantes e inversores que buscan un punto de partida limpio en un corredor de alta demanda. Con un precio de $1,450,000 y un Ingreso Operativo Neto proyectado de $120,894, la propiedad ofrece una tasa de capitalización proyectada del 8.34%, muy por encima del punto de referencia típico para multifamiliares en el Bronx, y un retorno de capital propio proyectado del 12.91%, basado en un 20% de entrada con una tasa de interés del 6% en una amortización de 30 años. Los alquileres proyectados se evalúan utilizando los Estándares de Pago actuales de la Ciudad de Nueva York, proporcionando una línea base conservadora y garantizada por subs