- Dormitorios: 4
- Baños: 4
- Precio: 2.799.000 US$
¡Excelente Uso Mixto 4 Familias + Local Comercial en Williamsburg!
213 Johnson Ave representa una rara oportunidad de inversión con sistemas mecánicos sólidos, un diseño versátil y una ubicación inmejorable. La propiedad se encuentra a poca distancia de las líneas de metro L, J, M, G. Está muy cerca de una variedad de establecimientos comerciales y de todas las comodidades de restaurantes, bares, cafeterías y tiendas de artesanía en un deseable barrio de Williamsburg. Ya sea que esté buscando capitalizar el mercado de alquiler residencial, expandir sus empresas comerciales o ambas cosas, esta propiedad está preparada para el éxito.
El edificio está en muy buenas condiciones y cuenta con (3 Pisos): – 4 Unidades Residenciales configuradas como 1 Dormitorio/1 Baño cada una (Apartamentos Frontales y Traseros; aprox. 58 m² cada uno) – Potencial para convertir en unidades de 2 dormitorios, brindando flexibilidad para aumentar los ingresos por alquiler o diversas opciones de arrendamiento. – Suelos de madera en todas las unidades. – Espacio Comercial en la Primera Planta (aprox.
116 m²) actualmente utilizado como oficina de asesoramiento con Área de Recepción, Oficina Principal Frontal y 5 Oficinas Privadas Adicionales – La unidad comercial tiene acceso al patio trasero y 93 m² adicionales de almacenamiento en el sótano – El Nivel Inferior se utiliza para almacenamiento de alimentos en despensa. Este espacio versátil ofrece potencial para expansión o conversión según sus necesidades.
– 6 medidores de gas y 6 medidores de electricidad – Se completó una renovación completa que incluye el techo, las paredes y el suelo de madera impermeable en toda la primera planta en septiembre de 2025. – Eléctrica y Fontanería: completamente actualizadas en 2002. – Calefacción: dos calderas de gas instaladas en 2002. – Calentadores de Agua: dos unidades – una para los apartamentos (reemplazada el año pasado) y otra para el espacio comercial (reemplazada hace 4 años).
– Sistema de Vigilancia: equipado con vigilancia 24/7 para mayor seguridad y tranquilidad. – El tejado tiene 6 años y fue rehecho a principios del año pasado. – Las líneas de metro L, J, M y G están a pocos pasos de distancia, lo que garantiza un fácil transporte.
Edificio:
7,26 x 18,29 m
Terreno:
7,26 x 30,48 m
Zonificación:
R6
FAR:
1,89; FAR Máx: 2,2
Impuestos:
$37.383/Año
¡Esta propiedad es perfecta para un Intercambio 1031! ¡Vendedor Motivado!
4 dormitorios en Brooklyn
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