- Dormitorios: 4
- Baños: 2
- Precio: 2.500.000 US$
Oportunidad de Inversión:
Edificio de Uso Mixto en 25-26 30th Avenue, Astoria, NY 11102 ¡Propiedad de uso mixto de primera línea en el corazón de la vibrante Astoria! Este edificio de 2 pisos cuenta con dos apartamentos residenciales de 2 dormitorios y 1 baño completamente ocupados y una lavandería comercial en la planta baja, generando ingresos altos y estables con gastos operativos excepcionalmente bajos. Desglose de Ingresos (Anual)
Lavandería Comercial:
$85,971/año Unidad del 2do Piso (2 Dormitorios / 1 Baño): $33,600/año ($2,800/mes) Unidad Trasera del 2do Piso (2 Dormitorios / 1 Baño): $30,600/año ($2,550/mes)
Ingreso Bruto Anual Total:
~ $150,171 Ventajas de Gastos
El inquilino de la lavandería cubre 2/3 de los impuestos sobre la propiedad Los inquilinos residenciales pagan sus propias facturas de servicios públicos (electricidad, gas, calefacción, agua caliente) Resulta en gastos operativos mínimos y excelentes retornos netos
Unidades Residenciales Ambos apartamentos de 2 dormitorios y 1 baño están actualmente alquilados y bien mantenidos. Los inquilinos disfrutan de distribuciones espaciosas, cocinas grandes, dormitorios generosos y la gran conveniencia de una lavandería en el lugar. Espacio Comercial Completamente alquilado a una lavandería de larga data que proporciona ingresos confiables al mismo tiempo que compensa significativamente los gastos del edificio. Ubicación y Barrio Situado en la 30th Avenue, en la codiciada sección Ditmars-Steinway de Astoria.
A pocos pasos de restaurantes, cafeterías, supermercados, parques y las líneas de metro N/W, ofreciendo un rápido acceso a Manhattan. La fuerte demanda de alquiler apoya la alta ocupación continua y la apreciación futura. Este es un verdadero activo "llave en mano" que genera ingresos con flujo de caja predecible, compensaciones de gastos incorporadas y responsabilidades mínimas del propietario. Perfecto para inversores que buscan una propiedad de uso mixto de bajo mantenimiento en uno de los barrios más fuertes de Queens.
Solo consultas serias. Todos los números proporcionados con fines informativos/de marketing. Se anima a los compradores a realizar su propia diligencia debida y verificar toda la información.
4 dormitorios en Astoria
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