- Dormitorios: 3
- Baños: 3
- Superficie: 112 m²
- Precio: 349.000 €
Una casa totalmente reconfigurada para uso turístico, alquiler por habitaciones o de media duración. El inmueble está listo para colocar en el mercado de alquiler sin inversión adicional, con un rendimiento bruto aproximado del 4,3% al 5,3%. Situada a escasos metros de la Avenida Fernão Magalhães y de la estación de metro Campo 24 de Agosto, se beneficia de una ubicación estratégica en una zona donde la demanda turística y residencial se mantiene consistentemente alta.
La renovación se realizó de forma integral, incluyendo todas las infraestructuras técnicas, permitiendo al futuro propietario iniciar la explotación sin necesidad de inversión adicional, un factor decisivo para quien busca un activo inmobiliario de riesgo reducido y potencial de rentabilidad inmediata. La casa conserva elementos arquitectónicos de gran valor, como los azulejos originales, paredes de granito expuesto y suelos de madera maciza, cada vez más demandados por huéspedes que valoran experiencias auténticas y diferenciadoras.
Esta combinación de autenticidad y confort posiciona el inmueble en un segmento superior del mercado, potenciando las tasas de ocupación y los ingresos por estancia. Dispone de aire acondicionado en todas las estancias, excelente luz natural y una solución funcional de baños con zonas independientes y lavabos dobles, ideal para alojar a familias o grupos con comodidad.
Principales ventajas para el inversor:
Ubicación central con elevada demanda turística y residencial; inmueble integralmente renovado, sin necesidad de obras; configuración optimizada para alojamiento local o alquiler de media duración; características arquitectónicas auténticas con fuerte atractivo comercial; elevado potencial de ocupación y revalorización; y un activo listo para operar desde el primer día. Una oportunidad rara de adquirir un inmueble de carácter único, preparado para generar renta inmediata en una de las ciudades más dinámicas y demandadas de Europa.
3 dormitorios en Porto
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