- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- Plazas: 1
- Superficie: 353.03 m²
- Precio: 1.650.000 US$
Fuerte oportunidad de inversión de uso mixto en Auburndale, Flushing. Con 353 m² de área construida, esta propiedad ofrece múltiples fuentes de ingresos a través de espacio comercial minorista, dos unidades residenciales arriba y un garaje con espacios de almacenamiento. Zonificado R3-2 con superposición comercial C1-3. El comprador deberá verificar de forma independiente el zonificación, el uso permitido y la ocupación.
El espacio comercial frontal ofrece aproximadamente 130 m² con un aseo privado y acceso al sótano, actualmente ocupado por un inquilino establecido. El garaje trasero ofrece aproximadamente 93 m² con acceso trasero separado y espacio adicional en el sótano, actualmente configurado para uso de almacenamiento que genera ingresos.
El segundo piso cuenta con dos unidades residenciales con cocinas actualizadas y baños reformados, incluyendo una unidad de 2 dormitorios y 1 baño y una unidad de 1 dormitorio y 1 baño con acceso exclusivo a una terraza privada de aproximadamente 67 m², una valiosa área exterior en Queens.
Las características adicionales incluyen medidores de electricidad y gas separados para inquilinos residenciales y comerciales, así como estacionamiento en el garaje.
Convenientemente ubicado cerca de Northern Boulevard, supermercados, restaurantes, tiendas y comodidades diarias, con acceso a las líneas de autobús Q26, Q27 y Q31 que conectan con el centro de Flushing, la línea de metro 7 y la estación Auburndale LIRR.
Una oportunidad práctica para inversores que buscan un activo de uso mixto con ingresos existentes, espacio flexible, estacionamiento y valor a largo plazo en un barrio establecido de Flushing.
3 dormitorios en Flushing
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