- Dormitorios: 2
- Superficie: 130.06 m²
- Precio: 550.000 US$
REPARAR Y VOLVER
- REPARAR Y MANTENER
- OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
- DESARROLLO FUTURO
Oportunidad única para inversores, inversores y propietarios-constructores en el atractivo vecindario Riverside Manor de Elmsford, dentro de la ciudad de Greenburgh.
Construida en 1937, esta casa unifamiliar presenta una oportunidad única para renovar, reposicionar y crear un valor significativo. Ya sea que su estrategia sea Fix & Flip, Fix & Hold o crear la casa de sus sueños, esta propiedad ofrece un camino emocionante para un inversionista que busca un proyecto con un potencial sustancial.
Una ventaja importante es que la propiedad está inscrita en un proyecto de elevación financiado con fondos federales a través del Programa de Subvenciones para Mitigación de Riesgos de FEMA (Proyecto HMGP #4480-0076). Se aprobaron fondos federales de $197,000 para elevar la estructura y elevar la casa dos pies por encima de la elevación base de inundación (BFE). Se espera que el proyecto sea administrado a través de la ciudad de Greenburgh, con contratistas y profesionales de diseño autorizados que supervisen el proceso de ingeniería y construcción.
La casa existente presenta un diseño de estructura de un piso con construcción de espacio de acceso, lo que la hace muy adecuada para el proyecto de elevación planificado. Actualmente existe una póliza activa del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP) con $250,000 en cobertura de edificios y puede ser elegible para transferencia, sujeto a los requisitos aplicables.
DESTACADOS PARA LOS INVERSORES
\ Potencial de reparación y inversión
\ Fix & Hold / oportunidad de inversión en alquiler
\ Oportunidad para renovar y mejorar sustancialmente la propiedad
\ Proyecto de elevación financiado por FEMA ya aprobado
\ Elevación planificada 2 pies sobre BFE
\ Participación de la ciudad de Greenburgh en el proceso de elevación
\ Profesionales y contratistas autorizados para supervisar la ingeniería/construcción
\ Cobertura de edificio existente del NFIP de $250,000, potencialmente transferible
\ Construcción de estructura de un piso con espacio de acceso
\ Oportunidad de crear un hogar moderno y preparado para el futuro
\ Ubicación deseable en Riverside Manor
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Convenientemente ubicado cerca de las principales rutas de transporte, incluidas la I-287, la I-87 y Saw Mill River Parkway, lo que brinda un acceso conveniente a todo Westchester y la región circundante. La propiedad también está cerca de la línea Metro-North Harlem, que ofrece acceso a la ciudad de Nueva York.
Hay actividades recreativas al aire libre cerca, como Saw Mill River Greenway y Greenburgh Nature Center.
Si usted es un inversor experimentado que busca su próximo proyecto, un inversionista que busca una propiedad a largo plazo o un comprador que busca construir y crear una casa personalizada y lista para el futuro, esta es una oportunidad que vale la pena explorar.
Traiga su visión, estrategia de renovación y plan de inversión: las posibilidades son importantes.
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