- Dormitorios: 2
- Baños: 1
- Superficie: 54.09 m²
- Precio: 99.000 €
Vivienda T2 rústica con Patio y Pozo en Esgueira: ¡Excelente Potencial de Rehabilitación!
Si busca un proyecto de inversión o la oportunidad de crear la casa de sus sueños en una zona tranquila y familiar, esta vivienda es para usted. Ubicada en la Rua Nova do Caião, en Esgueira, esta propiedad de estilo antiguo destaca por su carácter agrícola original y por su fantástico espacio exterior.
LA VIVIENDA NO TIENE LICENCIA DE UTILIZACIÓN AL AMPARO DEL PROGRAMA SIMPLEX (NO ADMITE FINANCIACIÓN BANCARIA).
Zona de barbacoa con tejadillo, ideal para reuniones familiares. Zona abierta con un lavadero tradicional. Baño exterior auxiliar, equipado con plato de ducha.
Planta baja:
Recibidor con acceso a una salita/estancia acogedora, cocina con zona de comedor y un práctico trastero (aprovechando el hueco de la escalera). 1.ª Planta (acceso por escalera de madera original): Salón orientado al noroeste (excelente luminosidad al final del día), un dormitorio principal y una estancia extra ideal para vestidor o almacenaje.
Una oportunidad poco común en Esgueira, que combina la calma de una vivienda tradicional con la proximidad a todos los servicios de Aveiro.
Ubicación Estratégica y Accesos Esgueira funciona como una "extensión natural" del centro de Aveiro, ofreciendo una logística urbana envidiable:
Proximidad al Centro:
Está a escasos minutos del corazón de Aveiro, lo que permite disfrutar de toda la oferta cultural, comercial y de servicios de la ciudad sin el ruido ni la presión inmobiliaria del centro histórico.
Excelentes Accesos por Carretera:
La Rua Nova do Caião tiene conexión rápida con la N109, la A25 (conexión con las playas y con España) y la A1 (Norte/Sur). Es ideal para quien se desplaza a diario.
Transporte:
Proximidad a la Estación de Tren de Aveiro y a la red de autobuses urbanos.
2 dormitorios en Aveiro
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