¡Área exclusiva frente al mar – Serra Grande, litoral sur de Bahía!! Presentamos una oportunidad única de inversión en una de las regiones más preservadas y valoradas del litoral sur de Bahía. Situada en Serra Grande, destino reconocido por sus playas limpias, aguas cristalinas y naturaleza intacta, esta propiedad reúne características ideales para promociones de alta gama. Superficie total: 11,2 hectáreas (112.000 m²) Dividida en dos franjas estratégicas, atravesadas por la carretera BA-001: Franja frente al mar – 61.000 m² 200 metros lineales de frente de playa; Suelo amplio y llano, ideal para proyectos de resort, posadas, urbanizaciones exclusivas o promociones turísticas de lujo; Estructura ya existente con restaurante en funcionamiento y espacio para camping y autocaravanas, listo para rentabilidad inmediata. Franja del lado opuesto – 50.006 m² Excelente área de apoyo complementaria para proyectos frente al mar; Espacio versátil, perfecto para aparcamiento, servicios de apoyo, expansión hotelera o actividades agroecológicas. Diferenciales competitivos ✔ Ubicación estratégica en la BA-001, ruta turística que conecta Ilhéus con Itacaré, Maraú y demás destinos de prestigio; ✔ Am