Apartamento T2 en Venta en Coimbrões - Porto - Portugal

• Dormitorios: 2
• Baños: 2
• Superficie: 85 m²
• Precio: 239.000 €

Apartamento T2 con 85m² ubicado en Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, en una zona estratégica con acceso rápido a Oporto y fuerte potencial de valorización debido a la futura Línea Rubi del Metro de Gaia.

Si busca comprar una casa en Gaia para vivienda propia, esta es una oportunidad difícil de repetir.

Características del inmueble:

• T2 con 85m² bien distribuidos
• Posibilidad de conversión a T3
• Amplio salón con potencial de división
• 2 habitaciones con buena luz natural
• 1 baño (posibilidad de crear un segundo)
• Cocina con despensa
• 2 balcones privados
• Espacioso recibidor
• Excelente exposición solar (ventanas en todas las estancias)

Ubicación premium:

• A 2–5 minutos de la VCI (acceso directo a Oporto)
• A 4 minutos del GaiaShopping y Hospital
• A pocos minutos de supermercados, colegios y servicios
• A unos 5 minutos a pie de la futura estación de la Línea Rubi del Metro de Gaia

Potencial de valorización:

Con una inversión estimada entre 12.000€ y 20.000€ en obras, es posible:

• Crear un 3º dormitorio
• Modernizar el inmueble
• Aumentar significativamente el valor de mercado

Inmuebles con este perfil, ubicación y margen de valorización no permanecen disponibles por mucho tiempo.

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