Apartamento T1 en Venta en Cruz Quebrada-Dafundo - Lisboa - Portugal

• Dormitorios: 1
• Baños: 1
• Superficie: 51.5 m²
• Precio: 239.000 €

Apartamento T1 (originalmente T2), totalmente reformado, ideal tanto para vivienda propia como para inversión en el mercado de alquiler. 🏠 Situado en la planta baja de un edificio centenario, el inmueble destaca por su luminosidad natural y acabados contemporáneos. 💎 Principales Características:

• Renovación Integral reciente que prioriza el confort y la funcionalidad, manteniendo la traza original del edificio.
• Nuevas ventanas oscilobatientes para aislamiento térmico/acústico y puerta blindada Dierre.
• Techos falsos con iluminación LED empotrada en todo el apartamento y suelo SPC anti-impacto en el salón y el dormitorio.
• Amplio salón común con dos ventanas, garantizando excelente exposición solar y vistas al jardín, y con chimenea eléctrica.
• Cocina Equipada con termoacumulador, placa eléctrica, horno y extractor, y zona de lavandería.
• Dormitorio con armario empotrado de gran capacidad. 📍Ubicación y Calidad de Vida: Situado en la Rua Pereira Palha (junto a la Av.

Ivens), este inmueble ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conveniencia:

• Ocio a la Puerta: Jardín justo enfrente del edificio, ideal para momentos de relajación. 🌳
• Deporte y Naturaleza: A menos de 2 km del Estadio Nacional de Jamor y de la Facultad de Motricidad Humana.
• Comercio y Servicios: Zona rica en comercio tradicional, servicios y restauración en las proximidades. 🚗 Accesos y Transporte:
• Viales: Proximidad estratégica a la Avenida Marginal, CRIL y A5, facilitando el desplazamiento a Lisboa o Cascais.
• Transporte Público: Autobuses a pocos metros; Estación de tren de Algés (1500m) y Cruz Quebrada (1700m). Acceso rápido a conexiones para Linda-a-Velha, Miraflores y centros empresariales. 🚆 📈 Gestión y Fiscalidad:
• Comunidad de 25,00€/mes y Exención actual de IMI. ________________________________________ 🏦 Apoyo en el Proceso de Financiación KW SOL dispone de una estructura dedicada de Gestión de Crédito Hipotecario, lista para ayudar con todo rigor y confianza en su proceso de financiación. Conozca las mejores propuestas de crédito para usted. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. ________________________________________ 🤝 Información para Profesionales (AMI):
• Inmueble en régimen de exclusividad.
• Disponible para visitas. ¡Venga a conocer su próxima casa o su próxima inversión de éxito! 😊

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