Resumen

Precio: 950.000 €

Apartamento en Venta en Sotogrande, Costa del Sol - 1

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Descripción

Mar, montañas, elevación, golf, naturaleza… Esta parcela en la Zona G de Sotogrande es especial. Ofrece vistas panorámicas al mar y a la montaña, con un terreno muy bien inclinado para que cualquier construcción alrededor no interrumpa las vistas. Incluso hay vistas al golf. La ubicación es Calle Granada, en la Zona G, que se está convirtiendo rápidamente en una de mis zonas favoritas por la facilidad de acceso al Sotogrande International School (5 minutos en coche), así como por estar a poca distancia a pie del Alto Club para jugar al golf o de So/Sotogrande.

La parcela tiene 2650m2 y ya está despejada. Se puede construir una villa de unos 600-700m2 (coeficiente aproximado del 25%, más con un diseño inteligente, ya que los sótanos no forman parte del cálculo). Además, la topografía del terreno permite elevar la construcción aproximadamente 1,5m respecto a la línea natural del terreno. La mejor posición para construir sería en la parte trasera de la parcela, con el fin de crear esas increíbles vistas panorámicas.

Parcelas similares con estas vistas en La Reserva costarían bastante más de 1m de euros. Los costes de construcción en España son de aproximadamente €2500-€3500/m2 para un acabado de buena calidad. Dado que las casas modernas de este tamaño con vistas al mar alcanzan alrededor de €5m+, construir es una buena decisión financiera y permite crear algo totalmente a su gusto. Los vendedores fueron muy meticulosos en su búsqueda y buscaron parcelas que ofrecieran un poco de todo, centrándose en unas vistas especiales.

La compraron tras meses de búsqueda. Ellos mismos son constructores. Mantuvieron la parcela en un tamaño que permitiera una casa familiar voluminosa, pero no tan grande como para que los costes de construcción consumieran el capital.