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En venta

📍 VILA NOVA DE GAIA, Porto, Oporto, Portugal

Apartamento de 3 Dormitorios en Venta en Vila Nova de Gaia – Oporto, Portugal

700.000 €

Resumen
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 3
  • Plazas: 2
  • Superficie: 152.6 m²
  • Precio: 700.000 €
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Descripción

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto.

É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento.

APARTAMENTOS T1 – T4 Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum.

Apartamento T3 com varanda.

Ao entrar no apartamento temos hall de entrada, quarto de banho de apoio à área social, sala e cozinha em open space, dois quartos apoiados por quarto de banho e uma suite. Sala, cozinha, quartos e suite com acesso a varanda.

Orientação Solar:

Oeste.

Marina Douro 3

Início de obra:

Março de 2025.

Após início de construção:

30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias.

Condições de pagamento:

5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda 15% reforço de sinal no início de obra 10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão 10% reforço de sinal caixilharia 60% na escritura

Características:

  • ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler
  • CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira
  • AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente.
  • BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston;
  • VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação;
  • ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença;
  • Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;
  • Sistema combate a incêndios nas zonas comuns
  • Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.
  • Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch;
  • PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;
  • ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;
  • SALA de CONDOMÍNIO;
  • ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.
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