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En venta

📍 VILA NOVA DE GAIA, Porto, Oporto, Portugal

Apartamento de 3 Dormitorios en Venta en Vila Nova de Gaia – Oporto, Portugal

660.000 €

Resumen
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 3
  • Plazas: 2
  • Superficie: 152.6 m²
  • Precio: 660.000 €
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Descripción

Marina Douro es un desarrollo residencial integrado en un amplio jardín, junto al río Duero y a solo 5 km del centro de Oporto.

Está constituido por 4 edificios con espaciosos apartamentos T1 a T4, con extensas áreas exteriores y vistas al río y a los jardines que abrazan el desarrollo.

APARTAMENTOS T1 – T4 Los apartamentos Marina Douro incorporan lo mejor de la arquitectura contemporánea y acabados de alta gama, en distribuciones de planta abierta excepcionalmente espaciosas. Poseen amplias salas de estar con acceso a un balcón que rodea el apartamento, uniendo la casa en un espacio de convivencia común.

Apartamento T3 con balcón.

Al entrar en el apartamento encontramos un recibidor, un baño de cortesía para el área social, sala y cocina en concepto abierto, dos dormitorios apoyados por un baño y una suite. La sala, la cocina, los dormitorios y la suite tienen acceso al balcón.

Orientación Solar:

Oeste.

Marina Douro 3

Inicio de obra:

Marzo de 2025.

Tras el inicio de la construcción:

30 meses para la conclusión de la obra + obtención de las licencias municipales.

Condiciones de pago:

5% de señal en la firma del Contrato de Promesa de Compra y Venta 15% de refuerzo de señal al inicio de obra 10% de refuerzo de señal a la conclusión de la estructura de hormigón 10% de refuerzo de señal en la colocación de carpintería 60% en la escritura

Características:

  • ASCENSOR Capacidad para 8 personas, tipo Schindler
  • CONTROL DE ACCESO Sistema de videoportero a color y panel de botones
  • CALEFACCIÓN y REFRIGERACIÓN por sistema multi split con unidades interiores murales Deluxe de LG, o equivalente.
  • BOMBA DE CALOR Calentamiento de aguas sanitarias con Bomba de Calor tipo Ariston;
  • VENTILACIÓN MECÁNICA individual e independiente por cocina y por conjunto de instalaciones sanitarias de cada vivienda;
  • ILUMINACIÓN DE GARAJE Accionada por sensores de presencia;
  • Sistema de Detección de Incendios y de Monóxido de carbono en los garajes;
  • Sistema de lucha contra incendios en las zonas comunes
  • Sistema de iluminación automático accionado por sensores de movimiento e iluminación de emergencia en las zonas comunes.
  • Sistema de CCTV en las zonas comunes de la planta baja;
  • APARCAMIENTO PRIVADO con acceso al sótano por puerta seccionada automática con mando a distancia;
  • ECOPUNTOS en la acera de acceso al desarrollo para recogida selectiva de residuos sólidos indiferenciados, Vidrio, Papel y Envases;
  • SALA DE COMUNIDAD;
  • ARREGLO EXTERIOR PAISAJÍSTICO con parque infantil, zonas de estar y ocio, espejo de agua y pasarelas de madera.
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