- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- Plazas: 1
- Superficie: 88.84 m²
- Precio: 410.000 €
Descubra el equilibrio perfecto entre tradición y modernidad en este magnífico apartamento dúplex de 3 dormitorios, ubicado en el 2º piso y ático del prestigioso edificio Visconde da Granja. Con una generosa superficie de 98,41 m² y una orientación solar Norte, esta propiedad fue diseñada para quienes valoran el confort, la durabilidad y un diseño de excelencia.
Distribución Funcional y Espacios Luminosos:
- Planta de Entrada: La bienvenida la da un amplio salón y cocina en concepto de espacio abierto, ideal para momentos de convivencia y modernidad. Esta planta también cuenta con un cómodo dormitorio equipado con armario y un baño completo de apoyo.
- Planta Superior (Ático): La zona privada por excelencia, compuesta por dos dormitorios, ambos con armarios empotrados. El punto destacado es el acceso directo a una terraza privada de aproximadamente 5,63 m², el refugio perfecto para relajarse al aire libre. Esta planta también dispone de un segundo baño completo.
Confort y Sostenibilidad:
Este apartamento refleja un nuevo estándar de vida en Aveiro, incluyendo acabados de alta calidad y especificaciones técnicas de vanguardia:
- Cocina totalmente equipada.
- Aire acondicionado autónomo y sistema de VMC.
- Aislamiento acústico y térmico de alto rendimiento (ventanas de suelo a techo con rotura de puente térmico y vidrio solar). Eficiencia energética reforzada con paneles fotovoltaicos.
- Plaza de garaje privada con punto de carga para coches eléctricos.
Ubicación Privilegiada:
Situado en la Rua 1º Visconde da Granja, el emprendimiento nace junto al carismático Bairro da Beira-Mar y al Canal de S. Roque.
Vivir aquí es tener la ciudad a su puerta, con todo lo que necesita a poca distancia a pie:
- 1 a 3 minutos: Restaurantes y Escuelas (Música y Básica).
- 4 a 8 minutos: Piscinas, Gimnasio, Praça do Peixe, Supermercados y Guarderías.
- Accesos Rápidos: La Universidad de Aveiro se encuentra a solo 8 minutos en coche, las Playas a 14 minutos y la ciudad de Oporto a unos 50 minutos.
Bienvenido a Visconde da Granja.
3 dormitorios en Aveiro
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