- Dormitorios: 3
- Baños: 3
- Plazas: 2
- Superficie: 187.9 m²
- Precio: 450.000 €
450.000 € | Apartamento T3 | Urbanización cerrada | 2 plazas de aparcamiento | Trastero cerrado
El privilegio de vivir en el centro de Aveiro, con espacio, tranquilidad y privacidad.
Imagine vivir a pocos pasos de todo lo que Aveiro ofrece, sin renunciar a la tranquilidad, la privacidad y el contacto con zonas verdes.
En Pateo Vera Cruz, una de las urbanizaciones residenciales más singulares de la ciudad, se encuentra este apartamento T3, que destaca por sus superficies generosas, su excelente luminosidad natural y su ubicación privilegiada. Un espacio pensado para quien valora la calidad de vida, el confort y la comodidad de tener el día a día a la puerta de casa.
EL APARTAMENTO | ESPACIO Y LUMINOSIDAD
Situado en la 4.ª y penúltima planta, este apartamento cuenta con orientación este/oeste, que aporta luz natural a lo largo del día y ambientes especialmente agradables.
Con una superficie bruta privativa de 148,7 m² y una superficie bruta dependiente de 39,2 m², ofrece una distribución funcional y estancias amplias, ideales para una vida familiar cómoda.
Características principales:
Tipología T3, con tres dormitorios, incluida una suite;
Tres baños:
Dos completos y uno de cortesía; Salón amplio e independiente de la cocina, con espacios diferenciados para la convivencia, las comidas y el descanso; Cocina orientada al este; Tres dormitorios orientados al oeste; Balcón de unos 6 m², orientado al oeste, ideal para disfrutar de la luz del final de la tarde; Calefacción central por radiadores de agua, alimentados por caldera de gas natural; Persianas eléctricas; Clase energética C.
La planta elevada, la buena orientación y el tamaño de las estancias contribuyen a una experiencia residencial cómoda, con espacio para las necesidades de una familia y flexibilidad para crear distintos ambientes de uso.
LA URBANIZACIÓN | EXCLUSIVIDAD Y VIDA AL AIRE LIBRE
Vivir en Pateo Vera Cruz es disfrutar de una experiencia residencial poco común en una ubicación tan céntrica.
La urbanización está vallada, dispone de acceso controlado e integra amplias zonas exteriores comunes, cuidadosamente integradas en el entorno residencial.
Entre sus principales atributos destacan:
Jardines y zonas verdes; Patios que favorecen la convivencia y el disfrute del exterior; Instalaciones de parque infantil; Pista deportiva; Ambiente familiar, tranquilo y reservado.
Es un entorno especialmente interesante para familias con niños y para quien valora poder disfrutar de espacios exteriores sin salir de la urbanización.
Aquí, la centralidad de la ciudad no significa renunciar a la tranquilidad. Significa poder conciliar la vida urbana con privacidad, espacio y calidad de vida.
LA UBICACIÓN | AVEIRO A LA PUERTA DE CASA
La ubicación es uno de los grandes argumentos de este inmueble.
Pateo Vera Cruz se encuentra en el corazón de Aveiro, con comercios, servicios, transporte y zonas de ocio a corta distancia, lo que permite resolver a pie gran parte de las necesidades diarias.
En las inmediaciones destacan:
Avenida Dr. Lourenço Peixinho; Estación de ferrocarril de Aveiro; Terminal de autobuses de Aveiro; Fórum Aveiro y comercio tradicional; Fonte Nova y canales de la Ria de Aveiro; Supermercados, restaurantes, cafeterías y diversos servicios.
La cercanía de la estación de ferrocarril, de la terminal de autobuses y de la red de transporte urbano facilita los desplazamientos diarios, mientras que los accesos a la A25, A17, A1 y EN109 garantizan conexiones cómodas con otros destinos.
Una ubicación especialmente atractiva para quien quiere reducir la dependencia del coche y aprovechar mejor el tiempo.
APARCAMIENTO Y ALMACENAJE | FUNCIONALIDAD AÑADIDA
El aparcamiento y el almacenaje representan un valor añadido importante en una ubicación céntrica.
El apartamento dispone de:
Dos plazas de aparcamiento en el sótano; Un trastero cerrado en el sótano.
Una solución práctica para el día a día, que permite aparcar con comodidad y disponer de espacio adicional para guardar bicicletas, equipamiento deportivo, maletas y otros enseres.
UN INMUEBLE PARA QUIEN VALORA MÁS QUE UNA UBICACIÓN CÉNTRICA
Este apartamento reúne características que no siempre coinciden en la misma propiedad: superficies interiores generosas, excelente luminosidad, planta elevada, aparcamiento para dos vehículos, trastero cerrado y acceso a una urbanización con amplios espacios exteriores.
Es una opción a considerar para familias que buscan una casa con espacio para crecer, para parejas que valoran el confort y la funcionalidad o para profesionales que quieren vivir cerca de todo, en un entorno residencial tranquilo.
Pateo Vera Cruz:
La centralidad de Aveiro, con la tranquilidad y el espacio de un verdadero entorno residencial.
Precio de venta:
450.000 €.
3 dormitorios en Aveiro
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