- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- Plazas: 1
- Superficie: 85.26 m²
- Precio: 375.000 €
Equilibrio Perfecto entre Tradición y Modernidad
Descubra el privilegio de vivir en el "Visconde da Granja", una promoción que nace junto al emblemático barrio de Beira-Mar y al Canal de S. Roque. Este proyecto único combina elementos arquitectónicos tradicionales con la elegancia del diseño contemporáneo, ofreciendo un nivel de vida inigualable en una de las zonas más auténticas de Aveiro.
El Apartamento:
Confort y Elegancia en Dúplex
Con una superficie total de 85,26 m² y orientación Norte, este apartamento T2 dúplex, situado en la 2.ª planta y bajo cubierta, se ha pensado al detalle para garantizar la máxima funcionalidad:
- Planta de Entrada: Un acogedor espacio abierto que integra salón y cocina, ideal para momentos de convivencia. Cuenta además con un dormitorio con armario empotrado y un baño completo.
- Planta Superior: Una suite privada que garantiza total tranquilidad, complementada por una terraza exclusiva de unos 2,80 m².
- Acabados de Excelencia: El inmueble dispone de ventanas de suelo a techo con rotura de puente térmico y aislamiento acústico, suelo flotante, aire acondicionado autónomo y sistema de VMC. La cocina está totalmente equipada con placa de inducción, campana, horno, microondas, frigorífico y lavavajillas.
Sostenibilidad y Comodidad Comprometido con el futuro, el edificio incluye paneles fotovoltaicos y aislamiento térmico de alta eficiencia. El apartamento dispone de una plaza de garaje equipada con punto de carga para coches eléctricos.
Ubicación Estratégica y Accesos
Vivir en el Visconde da Granja significa tenerlo todo a pocos pasos:
- A pie: Escuela de Música y restaurantes (1 min), Colegio de Primaria y Gimnasio (3 min), Piscinas (4 min) y la animada Praça do Peixe (7 min).
- En coche: Acceso rápido a la Universidad de Aveiro (8 min), a las playas de la región (14 min) y a ciudades como Oporto (52 min).
2 dormitorios en Aveiro
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