- Dormitorios: 2
- Baños: 3
- Superficie: 134.5 m²
- Precio: 440.000 €
Presentamos este magnífico dúplex de 2 dormitorios, situado en la prestigiosa urbanización cerrada Pinhais d'Agudela, en Lavra, Matosinhos. A escasos 300 metros de la Praia da Agudela, este inmueble combina la sofisticación de una distribución en dúplex con la comodidad de vivir en un resort privado durante todo el año.
El inmueble:
Espacio, luz y privacidad Con una superficie bruta privativa de 134,50 m², este apartamento destaca por su distribución inteligente y unas estancias por encima de la media:
- Planta social: acogedor recibidor, cocina totalmente equipada y un amplio salón con excelente exposición solar, con un balcón orientado al jardín y a la piscina. Esta planta cuenta además con un aseo de servicio y un lavadero anexo a la cocina.
- Planta superior: la zona privada ofrece la tranquilidad necesaria, con dormitorios bien dimensionados y armarios empotrados, uno de ellos en suite. Cada dormitorio dispone de su propia terraza, lo que permite disfrutar del aire libre y de las vistas de forma privada.
- Confort adicional: dispone de 3 baños, calefacción central, carpintería con vidrios dobles, plaza de garaje y trastero.
La urbanización:
Vivir con calidad Vivir en Pinhais d'Agudela es sinónimo de bienestar.
La urbanización ofrece:
- Piscina exterior rodeada de jardines meticulosamente cuidados.
- Ambiente familiar, seguro y reservado.
- Proximidad inmediata a servicios: panadería en la misma puerta, Pingo Doce y Lidl a menos de 10 minutos a pie, y accesos rápidos a la A28 (2 min).
Oportunidad poco frecuente para inversores (rentabilidad del 4,5 %) Este inmueble representa una oportunidad rara en el mercado actual de Matosinhos:
- Situación: actualmente arrendado por 1.650 €/mes.
- Contrato: vigente hasta finales de 2027, lo que garantiza un flujo de caja estable y seguro desde el primer día.
Ya sea para diversificar su cartera de inversiones o para asegurar hoy su refugio de mañana con el apoyo de una renta mensual, este dúplex de 2 dormitorios es la elección racional y emocional.
Principales distancias:
- Praia da Agudela: 300 m
- Transporte público: 70 m
- Supermercados: 600 m
- Aeropuerto Francisco Sá Carneiro: 10 min
2 dormitorios en Matosinhos
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