- Dormitorios: 1
- Baños: 2
- Superficie: 172 m²
- Precio: 387.000 €
Apartamento de un dormitorio (T1) en planta baja con amplia terraza y excelentes acabados — viviendas exclusivas en el corazón de Oporto, proyecto de arquitecto de renombre.
Oportunidad única — beneficios fiscales (zona ARU):
Por estar en un Área de Rehabilitación Urbana, la adquisición de este inmueble ofrece ventajas financieras imbatibles — exención de IMT (en la primera transmisión tras la rehabilitación); exención de IMI (por 3 años, renovable); y tasas de tributación reducidas para inversores. Ubicación premium; proyecto de autor; paredes de piedra tratada; acabados de lujo. Presentamos este fantástico T1 con 65 m² de superficie útil y una increíble terraza privada de 107 m², ideal para momentos al aire libre o para recibir invitados. Destaca por su calidad de construcción y excelentes acabados.
Situado en una de las calles más centrales de la Baixa de Oporto, ofrece conveniencia y acceso privilegiado a todos los servicios y atracciones de la ciudad.
Características principales:
1 amplia suite con armarios empotrados; 2 baños, garantizando mayor confort y privacidad; cocina totalmente equipada con electrodomésticos empotrados de la marca BALAY (o equivalente); puerta de seguridad; carpinterías lacadas; aire acondicionado; sistema de agua caliente mediante bomba de calor; iluminación LED de bajo consumo; ascensor; paredes interiores con apuntes en piedra. Listo para entrar a vivir en julio de 2026.
En las inmediaciones:
Metro de Trindade – 800 m; facultades – 600 m; Ayuntamiento – 900 m; la Ribeira – 1.600 m.
1 dormitorios en Porto
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