Inmuebles en venta en Uniondale
Nova Iorque, EUA
Sobre Uniondale
El mercado inmobiliario de Uniondale NY Uniondale, NY se encuentra en un mercado residencial activo y competitivo, con precios en alza moderada y una oferta relativamente ajustada. Las señales más recientes apuntan a una valorización anual en el rango del 4% al 6% en valores típicos y una mediana de venta de alrededor de US$ 728 mil, con una buena velocidad de negociación para un suburbio de Long Island. Panorama de precios El precio promedio/típico de las casas en Uniondale se sitúa en torno a los US$ 662 mil a US$ 665 mil en datos de valor estimado, mientras que la mediana de venta reciente quedó por encima de eso, alrededor de US$ 685 mil a US$ 728 mil, dependiendo de la fuente y del periodo de tiempo considerado. Esto sugiere un mercado en el que la demanda está sosteniendo precios firmes, especialmente para inmuebles bien ubicados y listos para habitar. Ritmo de mercado La velocidad de venta indica un ambiente competitivo: Redfin muestra casas tardando cerca de 59 días en venderse en marzo de 2026, aunque el propio resumen del mercado señala casas pasando a estado pendiente en unos 35 días en promedio durante los últimos seis meses. En la práctica, esto significa que los inmuebles con buen precio aún atraen ofertas, pero el mercado no está tan frenético como en los ciclos de pico; hay competencia, aunque con cierto espacio para la negociación dependiendo del inmueble. Oferta y demanda La oferta parece limitada. Zillow registró un inventario de 12 a 13 anuncios a mediados de 2025, mientras que Redfin indicó 19 casas a la venta recientemente, y RealtyTrac listó solo 29 inmuebles en oferta en el recorte observado. En entornos así, cualquier inmueble con buena presentación, ubicación sólida y precio coherente tiende a tener una liquidez por encima del promedio. Rango de inversión Uniondale no es un mercado “barato” dentro del condado de Nassau; los datos muestran valores muy por encima del promedio nacional, y la propia Redfin estima que el precio mediano se sitúa cerca de un 76% por encima del promedio de los EE. UU. Para un comprador-inversor, esto suele exigir un enfoque en una tesis clara: ingresos vía alquiler, valorización a largo plazo, o adquisición de un inmueble con potencial de mejora para capturar el margen de precio. Para el usuario final, el mercado es más de competencia que de gangas. Riesgos y oportunidades Hay una cantidad relevante de inmuebles en ejecución hipotecaria o situaciones de estrés en algunas bases de datos, lo que puede abrir ventanas de oportunidad para compradores más experimentados o para estrategias de compra con descuento. Al mismo tiempo, el hecho de que el mercado general esté firme sugiere que los descuentos profundos pueden ser difíciles de encontrar fuera de casos específicos, por lo que el filtrado debe ser muy selectivo. El mejor ángulo suele ser buscar inmuebles por debajo del valor típico, con problemas cosméticos o situaciones especiales de venta. Lectura práctica Si está considerando Uniondale para comprar, yo trataría el mercado como competitivo, caro y relativamente resiliente . Para inversión, la matemática debe ser conservadora: considerar impuestos, seguros, mantenimiento, vacancia y costo financiero, porque el precio de entrada ya es alto para la relación alquiler/compra en comparación con mercados más baratos. Para la venta, el escenario es favorable si el inmueble está bien posicionado y se anuncia con un precio alineado al comparable correcto.
Edificio en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
250.000 US$
Ver propiedad →
Edificio de Uso Mixto en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
1.000.000 US$
Ver propiedad →
Edificio en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
2.950.000 US$
Ver propiedad →
Edificio en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
1.199.000 US$
Ver propiedad →
Edificio en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
2.825.000 US$
Ver propiedad →
Edificio en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
175.000 US$
Ver propiedad →
Casa de 4 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
4 dorm • 1 baños • 113.71 m²
519.999 US$
Ver propiedad →
Casa de 4 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
4 dorm • 3 baños • 167.23 m²
599.000 US$
Ver propiedad →
Casa de 6 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
6 dorm • 3 baños • 205.04 m²
819.000 US$
Ver propiedad →
Casa de 4 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
4 dorm • 3 baños • 104.7 m²
689.000 US$
Ver propiedad →
Casa de 4 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
4 dorm • 3 baños • 121.7 m²
595.000 US$
Ver propiedad →
Casa de 3 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
3 dorm • 2 baños • 107.02 m²
599.000 US$
Ver propiedad →
Casa de 4 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
4 dorm • 2 baños • 110.93 m²
575.000 US$
Ver propiedad →
Casa de 4 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
4 dorm • 3 baños • 100.43 m²
629.000 US$
Ver propiedad →
Casa de 4 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
4 dorm • 1 baños • 104.05 m²
458.258 US$
Ver propiedad →
Casa de 3 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
3 dorm • 2 baños • 125.42 m²
689.900 US$
Ver propiedad →
Casa de 4 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
4 dorm • 2 baños • 100.8 m²
649.999 US$
Ver propiedad →
Casa de 3 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
3 dorm • 3 baños • 117.06 m²
599.999 US$
Ver propiedad →
Casa de 3 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
3 dorm • 3 baños • 140.28 m²
799.000 US$
Ver propiedad →
Casa de 3 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
3 dorm • 2 baños • 133.04 m²
599.000 US$
Ver propiedad →
Casa de 4 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
4 dorm • 2 baños
750.000 US$
Ver propiedad →
Casa de 3 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
3 dorm • 2 baños • 108.14 m²
649.999 US$
Ver propiedad →
Casa de 4 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
4 dorm • 2 baños • 152.92 m²
710.000 US$
Ver propiedad →
Casa de 4 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
4 dorm • 2 baños • 106.1 m²
569.000 US$
Ver propiedad →
Casa de 4 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
4 dorm • 1 baños • 120.77 m²
648.888 US$
Ver propiedad →
Casa de 4 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
4 dorm • 2 baños • 118.92 m²
729.999 US$
Ver propiedad →
Casa de 4 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
4 dorm • 2 baños • 134.71 m²
639.000 US$
Ver propiedad →
Casa de 4 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
4 dorm • 4 baños • 146.32 m²
799.999 US$
Ver propiedad →
Casa de 4 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
4 dorm • 2 baños • 164.35 m²
699.000 US$
Ver propiedad →
Casa de 4 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
4 dorm • 2 baños • 119.47 m²
749.000 US$
Ver propiedad →
Apartamento de 2 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
2 dorm • 2 baños • 113.99 m²
559.000 US$
Ver propiedad →
Casa de 3 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
3 dorm • 1 baños • 109.25 m²
599.000 US$
Ver propiedad →
Casa de 4 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
4 dorm • 2 baños • 103.03 m²
780.000 US$
Ver propiedad →
Casa de 5 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
5 dorm • 4 baños • 213.68 m²
839.000 US$
Ver propiedad →
Casa de 4 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
4 dorm • 2 baños • 156.08 m²
769.999 US$
Ver propiedad →
Casa de 4 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
4 dorm • 2 baños • 93.65 m²
610.000 US$
Ver propiedad →
Casa de 3 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
3 dorm • 2 baños • 99.87 m²
659.999 US$
Ver propiedad →
Casa de 4 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
4 dorm • 2 baños • 103.03 m²
749.888 US$
Ver propiedad →
Casa de 4 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
4 dorm • 3 baños • 166.48 m²
995.000 US$
Ver propiedad →
Casa de 4 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
4 dorm • 2 baños • 123.47 m²
769.999 US$
Ver propiedad →
Casa de 3 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
3 dorm • 2 baños • 97.55 m²
649.999 US$
Ver propiedad →
Casa de 4 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
4 dorm • 2 baños • 109.25 m²
699.000 US$
Ver propiedad →
Casa de 4 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
4 dorm • 3 baños • 126.35 m²
674.900 US$
Ver propiedad →
Apartamento de 1 Dormitorio en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
1 dorm • 1 baños • 92.9 m²
359.900 US$
Ver propiedad →
Casa de 3 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
3 dorm • 2 baños • 107.3 m²
749.000 US$
Ver propiedad →
Casa de 4 Dormitorios en Venta en Uniondale, Nueva York, EE. UU.
4 dorm • 3 baños • 140.28 m²
759.000 US$
Ver propiedad →
Casa de 3 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
3 dorm • 2 baños • 112.04 m²
768.000 US$
Ver propiedad →
Casa de 5 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
5 dorm • 3 baños • 139.35 m²
789.000 US$
Ver propiedad →
Casa de 7 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
7 dorm • 3 baños • 132.48 m²
725.000 US$
Ver propiedad →
Casa de 3 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
3 dorm • 2 baños • 71.91 m²
599.990 US$
Ver propiedad →
Casa de 4 Dormitorios en Venta en Uniondale - Nueva York - EE. UU.
4 dorm • 3 baños • 148.64 m²
769.000 US$
Ver propiedad →
Casa de 4 Dormitorios en Venta en Uniondale – NY
4 dorm • 3 baños • 104.05 m²
799.000 US$
Ver propiedad →